VIDEO: Koniec známej stavby socializmu. Začali búrať pri obľúbenom trhovisku, pribudne takmer 70-metrový vežiak.
Koniec známej stavby socializmu na Miletičovej ulici
Po rokoch diskutovania a sporov sa jeden z najvýznamnejších projektov okolo Miletičovej ulice konečne posúva bližšie k realizácii. Projekt Nový trh, nazvaný po odporúčaniach verejnosti a súvisiacich obavách, prechádza pod novým názvom – Milrose. Developer predstavil nový dizajn a časový plán výstavby, čím sa posilňuje jeho pozícia na trhu.
Budova Kovoprojektu a jej história
Budova Kovoprojektu, ktorá bola postavená v druhej polovici 20. storočia, slúžila ako administratívne sídlo pre projektovanie priemyselných budov. Osemposchodový objekt bol jednou z charakteristík Ružinova, avšak po rôznych rekonštrukciách ostal nevyužívaný. Teraz, po rozhodnutí o jeho zbúraní, sa pripravuje pôda na nové developerské aktivity, ktoré majú prispieť k celkovej revitalizácii oblasti.
Nový projekt Milrose
Na mieste budovy Kovoprojektu vyrastie rezidenčný komplex Milrose s novým architektonickým prístupom. Ten má prepojiť živú atmosféru Miletičovej ulice s pokojnejšími rezidenciami Ružovej doliny. Projekt, ktorý realizuje ateliér Architekti Šebo Lichý, predpokladá výstavbu troch bytových domov, vrátane 20-podlažnej veže a 14-podlažného bloku, ktoré budú vysoké takmer 68 metrov.
Diskusia okolo projektu a obavy obyvateľov
Od svojho prvého predstavenia projekt vyvolal značný záujem a diskusie, najmä kvôli svojmu extravagantnému dizajnu a otázkam o hustote zástavby. Návrh sa stal terčom sťažností nie len miestnych obyvateľov, ale aj občianskych organizácií. Po sedemročnej odysee projekt prešiel viacerými úpravami a nakoniec získal stavebné povolenie, čo značilo posun v realizácii.
Výstavba a financovanie
V prvej fáze výstavby sa očakáva 214 nových bytov, pričom celkový počet bytov sa má nakoniec vyšplhať na 301. Developer oznámil, že všetky ponúkané byty budú bez apartmánov, čo je dosť neobvyklé, keďže väčšina projektov dnes siahne po apartmánovom modely z dôvodu splnenia svetlotechnických noriem. Veľkým prínosom bude se to trojpodlažná podzemná garáž, ktorá ponúkne 440 parkovacích miest.
Harmonogram a ceny bytov
Podľa aktuálneho harmonogramu sa už začali búracie práce týkajúce sa pôvodného objektu Kovoprojektu. Hrubá stavba by mala prebiehať v rokoch 2026 až 2028 s plánovaným dokončením a kolaudáciou v roku 2029. Developer spustil predaj bytov, pričom ceny začínajú od 214-tisíc eur za najmenšie byty a dosahujú až 782-tisíc eur za najväčšie štvorizbové jednotky.
Budúce prepojenie s komunitou
Architekti v projekte plánujú aj zlepšiť prepojenie s trhoviskom Miletičova prostredníctvom nových peších trás a verejných priestorov. Cieľom je umožniť lepší prístup k trhovisku a podporiť sociálny život v tejto lokalite, čím sa vytvorí príjemné a prístupné prostredie pre obyvateľov i návštevníkov. Projekt Milrose sa tak stane jedným z kľúčových bodov pre ďalší rozvoj Ružinova a jeho okolitých oblastí.
