Za teplo a teplú vodu budeme platiť úplne inak. Čo to spraví s vyúčtovaním za rok 2026?
Pravidlá rozpočítavania tepla a teplej vody čakajú ďalšie úpravy
Pravidlá rozpočítavania nákladov na množstvo dodaného tepla na vykurovanie a teplú vodu na Slovensku čakajú ďalšie úpravy, ktoré majú reagovať aj na tohtoročný nález Ústavného súdu SR.
Pre správcov bytových domov a rozpočítavateľské organizácie bude dôležité najmä to, odkedy sa nové pravidlá začnú uplatňovať a ako ovplyvnia vyúčtovanie nákladov za rok 2026. Upozornila na to Jana Majeríková Bullová z oddelenia rozpočítavania spoločnosti Enbra Slovakia.
Zmeny v dvoch etapách
Pripravované zmeny predstavil koncom októbra na konferencii „Meranie a rozpočítanie tepla“ Miroslav Petrus z Ministerstva hospodárstva SR. Rezort podľa jeho vyjadrenia plánuje úpravy rozdeliť do dvoch etáp.
Prvá novela vyhlášky by mala byť pripravená ešte do konca tohto roka a zameria sa najmä na jej zosúladenie so zákonom o tepelnej energetike a na odstránenie problémov z doterajšej praxe. Rozsiahlejšia úprava by mala prísť v roku 2027 a týkať sa napríklad aj chladenia a prípravy teplej vody.
„Z pohľadu správcov je dôležité vnímať tieto dve etapy samostatne. Najbližšia novela má riešiť predovšetkým aktuálne legislatívne otázky, zatiaľ čo rozsiahlejšie zmeny prídu až neskôr. Pri každej úprave bude rozhodujúce jej presné znenie a dátum účinnosti. Aj menšia zmena totiž môže mať v praxi významný vplyv na spôsob rozpočítavania nákladov,“ vysvetlila odborníčka.
Rozhodujúce budú prechodné ustanovenia
Rozhodujúcu úlohu môžu zohrávať najmä prechodné ustanovenia, ktoré určia spôsob uplatnenia zmien pri vyúčtovaní za konkrétne obdobie.
„Ak sa legislatíva mení v priebehu zúčtovacieho obdobia, automaticky to neznamená, že sa nové pravidlá použijú na celý rok. Rozhodujúce bude, ako bude nastavená ich účinnosť a prípadné prechodné ustanovenia,“ upozornila Majeríková Bullová. Správcom preto odporúča dôsledne sledovať, ktoré pravidlá sa vzťahujú na konkrétne obdobie.
Pre vlastníkov bytov podľa odborníčky zatiaľ pripravované novely neznamenajú automatickú zmenu aktuálnych vyúčtovaní. Ich konkrétny vplyv bude závisieť od schváleného znenia zákona a vyhlášky, dátumov účinnosti a prípadných prechodných pravidiel.
„Dôležité bude najmä to, aby mali správcovia dostatok času oboznámiť sa s novými pravidlami a premietnuť ich do svojich postupov,“ skonštatovala Majeríková Bullová.
Nález Ústavného súdu
Ústavný súd začiatkom mája 2026 rozhodol, že časť vyhlášky, ktorá do rozpočítavania nákladov za teplo zahŕňa aj byty s individuálnym vykurovaním, je protiústavná.
