ŠFRB pokračuje v rekordnom tempe: Záujem o podporu bývania rastie
ŠFRB a jeho rekordné výsledky: Aké to má dopady na obyvateľstvo?
V posledných rokoch sa Štátny fond rozvoja bývania (ŠFRB) presadil ako kľúčový hráč na poli dostupnosti a kvality bývania na Slovensku. Záujem o jeho úvery stupňuje v rekordnom záujme. Kým vlani boli pozorované úvery vo výške štyristo miliónov, tento rok už dosahujú nielen rovnaké, ale i vyššie čísla. V agende dostupného bývania sa zrkadlí nielen súčasný ekonomický tlak, ale aj neustále sa zvyšujúce ceny nehnuteľností.
Prečo sa mladí nechcú osamostatniť?
Rastúce náklady na bývanie, v kombinácii s nízkymi príjmami mladých ľudí, vytvárajú neúprosnú krivku, kde mladí jednoducho nemajú na výber. A zrejme ani veľmi nemajú chuť do takejto neistoty brzdiť svoje ambície, a tak radšej zostávajú s rodičmi. Spoločenský tlak 30-ročných, ktorí ešte nemajú vlastné bývanie, sa ubíja do ich psychológie, akoby to bolo normálne.
Čo potrebuje ŠFRB na zlepšenie situácie?
Rovnováha medzi poskytovaním výhodných úverov a efektívnou komunikáciou so štátom a obcami je kľúčová. ŠFRB by mal posilniť svoju snahu a predovšetkým prinášať inovácie vo svojich prístupoch. Akékoľvek nečinnosti v tejto oblasti iba podkopávajú budúcnosť slovenského bývania a vytrhávajú posledné zvyšky nádeje z rúk tých, ktorí si želajú stabilný a dostupný domov.
Úvery so svetlom na konci tunela?
Spolupráca s obcami, posilnenie prístupnosti a rozšírenie podmienok pre mladých žiadateľov majú potenciál otvoriť dvere k snom o bývaní. Je potrebné, aby si ŠFRB uvedomil, že ide o pomoc skutočným ľuďom s reálnymi potrebami, a nie iba o číslach na papieri. Na jeho inováciu a flexibilitu budú musieť reagovať aj ostatní hráči trhu, inak sa situácia len zhorší.
Budúcnosť slovenskej bytovej politiky: Kde je nádej?
Slovenská bytová politika potrebuje revolúciu. Inak sa dostaneme do zacykleného systému, kde sú financie a politika v neustálom boji o prevahu, pričom sa zabúda na základný cieľ: zabezpečiť každému dôstojné bývanie. A to sa bez radikálnych zmien jednoducho nedá. Bez ohľadu na to, ako sa budú vyvíjať úrokové sadzby a ceny nehnuteľností, jedinou cestou je aktívny prístup a otvorená diskusia s obyvateľstvom.
